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国际财经

日本住宅空置率创新高 大都市圈虹吸效应加剧

作者:财经新闻网   来源:中国财经频道  
内容摘要:近日,日本内政和通信部发布的《住房和土地统计调查》显示,截至2018年10月1日,日本空置房屋数量达到历史性高——864万间,较五年前的调查数据增加约26万间,占房屋总数的比例也上升至13.6%,较五年前增加0.1个百分点...

近日,日本内政和通信部发布的《住房和土地统计调查》显示,截至2018年10月1日,日本空置房屋数量达到历史性高——864万间,较五年前的调查数据增加约26万间,占房屋总数的比例也上升至13.6%,较五年前增加0.1个百分点。

  内政和通信部称,如果管理不善的房屋数量增加,将导致景观和安全的恶化,届时迫切需要国家和地方政府采取措施。

日本住宅空置率创新高_大都市圈虹吸效应加剧

  东京新增房屋最多,都市聚集效应增强

  从总体数据上来看,虽然日本房屋总数、空置房屋数量以及空置房屋增长率均开始下滑,但是上升趋势仍存。

  在2018年的统计中,日本全国总住宅数为6242万户,与2013年相比增加了179万户,增幅约为3.0%。

  这个数据低于2013年统计中5.3%的增速(相比2008年)。自1998年起,日本住宅总量增加率从9.5%一路下滑,分别为7.3%、6.9%、5.3%和3.0%,由此看来,住宅总量的增长出现了减速趋势。

  但从具体城市来看,东京都新增大住宅数量最高,为31万间,此外神奈川县15万间,千叶县14万间,琦玉县12万间,大阪府有9万间等。

  东京都、神奈川县、千叶县以及琦玉县这“1都3县”的新增房屋数量占据全国增量的约4成。


标签:日本  创新  都市  住宅  效应  


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